こんにちは、オハイオ州不動産仲介士の松本です。
「家具を先に買ってしまったので、船便のスケジュールがあるので、入居日より前に荷物を入れさせて頂けませんか？」というご相談を頂くことがあります。
しかし基本的に入居日以前に荷物を搬入することは認められていません。
その理由はいくつかあります。例え家が既に空いていて、入居できる準備が出来ているように見えても実際には修繕業者が最後の仕上げ作業をしていたり、その物件のオーナーが物件の最終確認をしていることがあります。つまり入居の準備が出来ているように見えても完全に準備が整っていない場合があります。
もう一つ大切なのは保険の問題です。入居日より前はレンターズ保険（借家人保険）に加入していない状態です。その為この期間に万が一物件を傷つけてしまったり、移動の途中で誰かを怪我させてしまうとその責任は全てテナントが負担しなければなりません。
どうしても早目に荷物を入れる必要がある場合は事前に必ずオーナーに相談し、明確に許可を得ることが必要です。購入する家具や知り合いから譲ってもらう荷物の手配などは入居日以降に届けてもらうよう調整しておきましょう。
