慣れない土地での家探しは何かと苦労が伴うもの。
オハイオ州の不動産は全体的に賃貸物件の数が少ないのに対して入居希望者が多く、貸手に有利な市場です。 そのような中でお客様のご要望に出来るだけ近い物件をいち早くご紹介、入居に必要な条件や希望のリストが 受け入れられるようオーナーと交渉します。
各学校の特色や住宅地の利便性、治安や生活に関する情報な ど、家を決める際に大切な情報をお客様に提供します。赴任前 から準備を始めたいお客様にはオンラインからのご相談も受け 付けています。契約前には入居を希望する家の家賃が適正か、 MLSのデータを基にアドバイス。入居してから「こんなはずじ ゃなかった」という事にならないよう多方面からシュミレーシ ョンします。
各学校の特色や住宅地の利便性、治安や生活に関する情報な ど、家を決める際に大切な情報をお客様に提供します。赴任前 から準備を始めたいお客様にはオンラインからのご相談も受け 付けています。契約前には入居を希望する家の家賃が適正か、 MLSのデータを基にアドバイス。入居してから「こんなはずじ ゃなかった」という事にならないよう多方面からシュミレーシ ョンします。
ミーティングではお客様のご要望を詳しく伺いながら家探しの最善のプランを考えます。 契約までのお手続きやご入居の際に必要な申請方法についても日本語で詳しくご説明。オンライン通話、直接の面談、週末や早朝深夜のミーティングにも対応しています。
仲介士から送られてきた物件リストの中から候補の物件を選択。お客様のご都合の良い時間帯に合わせて内見を手配します。
実際の内見では間取りや周囲の環境を確認しながら日本の住宅との違いを説明。お子さんの学校の通学手段やアクセスなど、お客様が快適に生活するために押さえておいた方が良いポイントを解説します。
ご希望の物件が見つかったらオーナーと交渉を始めます。
家賃や契約期間の他に転勤に関する条項など、少しでもお客様にとって有利な条件で契約できるよう交渉します。
借り手であるお客様にとって大きなリスクになる可能性のある条項や、ご入居後に守っておかなければならない重要なルールについて一緒に確認します。
電気やガス、水道会社との契約手続きのサポート、レンタル保険やインターネットサービス加入のお手伝いをします。家賃の支払いに必要な登録や実際のお支払い方法についても日本語で分かりやすく説明しお手続きをサポートします。
ご入居後も住まいでお困りの事がないかを定期的にフォローします。修理業者への依頼の仕方や英語でトラブルをどう伝えたら良いか分からないなど、言語や慣習の違いをサポートします。
賃貸に関する疑問やご要望など、お気軽にお問い合わせ下さい。
24時間以内にメールにてご返信致しますが、万が一お返事を頂けなかった場合はinfo@tomomimatsumoto.comまで再度ご連絡下さい。
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