こんにちは、オハイオ州不動産仲介士の松本です。
もしあなたが資産形成を始めようと考えた時、どんな基準で投資先を選ぶでしょうか？
私が投資をする際に重視したのは、以下の3点でした。
- リスクは最小限
- 元本割れしない
- 大きなリターンを得ること
当時、投資の経験などなかった私は自分なりに色々と考え、上記の３点に重点を置き「オハイオ州コロンバス地区で不動産投資をする」選択をしました。
投資で購入した不動産は着実に資産を積み上げ、将来の自分の老後を支えてくれる資産の一つとなりました。
現在では多くの選択肢が与えられている資産形成の方法ですが、不動産投資は株式やビットコインなどの暗号資産とどのように違うのでしょうか？
【他の投資は「自力で経験を積む」必要があるが、不動産は専門家（リアルター）が伴走してくれる】
ビットコインや株式などの投資は価格の変動要因が複雑で、毎日の情報収集とデータの分析が欠かせません。
将来の価値予測が難しい上に判断の多くを自分一人で行わなければなりません。
一方不動産にはリアルターという不動産の専門家がいます。
毎日市場データを分析し、物件の価値、適切な購入時期や売却のタイミングなどを把握していますので、素人では判断しにくい部分を相談することが出来ます。
これは他の投資にはない大きな安心材料であり、リスクを最小限に抑える効果があります。
【不動産は「確実な資産」になりやすい】
不動産は長い歴史記の中で、安定した資産として評価され続けています。
その理由はとてもシンプルで、
- 収益を生む実在資産である
- 長期保有する事で大きな資産形成が可能になる
- インフレに強い（物価と共に価値が上がりやすい）
- 利用価値があり消滅しない
という特性があるからです。
一方株式や暗号資産には激しい変動が伴う為、常に高いリスクが付き纏います。
確実な資産になりやすい不動産は人口動態、開発計画、需要予測などのデータを地域事に確認出来る為、リスクを可視化しながら判断する事ができます。
コロンバス地区は他の州に比べて不動産価値の上昇率がやや緩いものの、手堅く確実に伸びていた事から元本割れや破産のリスクが少ないと判断し、投資をする決断をしました。
【不動産投資は若いうちに始めるほど将来の安定が大きくなる】
不動産は時間を味方にできる投資です。
若いうちに資金を貯めて購入すれば、
- 長期で資産価値を育てられる
- 家賃収入で返済を進められる
- 売却と再投資の自由度が高まる
というメリットがあります。
資産形成の考え方は人それぞれですが、もしあなたが 「リスクを抑えながら、確実に価値を積み上げていける投資」 を求めるならプロのサポートが得られる 不動産は非常に有力な選択肢 です。
将来の資産形成を考える際に選択肢の一つとして是非不動産を検討してみてはいかがでしょうか。
